Loyers et charges suivis
Encaissements, quittances, révisions et régularisations suivis avec rigueur selon le mandat.
MONALIA · LYON & MÉTROPOLE
Gestion locative à Lyon à 3,9 % TTC.Une gestion locative plus humaine, à un taux plus juste.
Une gestionnaire dédiée qui connaît votre bien.
Monalia gère votre bien au quotidien, accompagne vos locataires et vous tient informé.Monalia prend en charge votre gestion au quotidien, accompagne vos locataires et vous tient informé. Un tarif plus juste, sans renoncer à la proximité, à la réactivité ni à la qualité de service.
3,9 %TTC
Monalia Liberté
Gestion courante · Mandat sans engagement
Honoraires de gestion courante, mandat sans engagement.
Rappel gratuit · Sans engagement
Mandat sans engagement
Vous restez parce que vous êtes satisfait, pas parce que vous êtes lié.
Une gestionnaire dédiée
Ligne directe : elle vous connaît et connaît votre bien.
Loyer garanti chaque mois*
Versé à 100 %, que le locataire ait réglé ou non.
Rappel gratuit
Où en êtes-vous avec votre bien ?
Répondez en deux étapes : une gestionnaire vous rappelle et adapte ses conseils à votre situation.
Lyon
Métropole de Lyon, Nord-Isère et une partie de l’Ain
+18 ans
d’expérience immobilière pour les fondateurs
+10 ans
d’expérience pour l’équipe gestion
Emmie • votre gestionnaireCloé • votre gestionnaireEmma • votre gestionnaireMaud • votre gestionnaireEmmie • votre gestionnaireCloé • votre gestionnaireEmma • votre gestionnaireMaud • votre gestionnaireEmmie • votre gestionnaireCloé • votre gestionnaireEmma • votre gestionnaireMaud • votre gestionnaireEmmie • votre gestionnaireCloé • votre gestionnaireEmma • votre gestionnaireMaud • votre gestionnaireEmmie • votre gestionnaireCloé • votre gestionnaireEmma • votre gestionnaireMaud • votre gestionnaireEmmie • votre gestionnaireCloé • votre gestionnaireEmma • votre gestionnaireMaud • votre gestionnaire
Ce que vous y gagnez
Huit raisons très concrètes de nous confier votre bien.
Mandat sans engagement
Aucune durée imposée : vous restez parce que le service vous convient.
Une gestionnaire dédiée
Ligne privée directe, elle vous connaît et connaît votre bien par cœur.
Dossiers locataires en 72 h
On donne du rythme à la relocation : valorisation, photos HD, multidiffusion.
Loyer garanti tous les mois
Versé à 100 %, que le locataire ait réglé ou non, avec la garantie souscrite.
Vous gardez la main sur les travaux
Nous filtrons la demande du locataire et vous donnons notre avis. Vous décidez : vos artisans, ou notre coordination en ponctuel.
Locataires accompagnés
QR code de contact dès l’entrée dans les lieux et guides pratiques remis.
Point annuel propriétaire
Chaque année, un bilan de votre expérience, de votre bien et de vos besoins.
Comptabilité et fiscalité
Encaissements, régularisation des charges, révision des loyers, projet de déclaration foncière.
Réception des dossiers en 72 h : moyenne constatée en zone tendue, une fois l’annonce valablement publiable. Loyer garanti sous condition de souscription de la garantie loyers impayés. Honoraires : voir le barème en vigueur.
Le périmètre de nos missions
Tout ce que votre gestionnaire prend en main.
La gestion courante est complète : loyers, documents, échéances, locataires. Les interventions réellement ponctuelles sont annoncées et engagées avec votre accord.
Documents à jour
Échéances, assurances, dédites et documents utiles ne sont pas laissés au hasard.
Locataires accompagnés
Vos locataires savent qui contacter et disposent d’un canal dédié pour leurs demandes.
Impayés détectés tôt
Vous êtes informé rapidement et les premières démarches prévues au mandat sont engagées.
Patrimoine préservé
Attention constante à l’entretien, à la conformité et à la valorisation de votre bien.
Compte rendu clair
Vous savez ce qui a été fait, ce qui arrive, et ce que cela implique pour vous.
Liste indicative : seules les missions figurant au mandat Monalia à 3,9 % TTC et au barème en vigueur font foi.
Une gestionnaire Monalia vous rappelle pour échanger sur votre situation.
Confier votre bien : trois étapes, peu d’efforts.
Vous souhaitez changer de gestionnaire ? Monalia s’occupe de tout : rien ne change pour vous, la fluidité est de rigueur.
01
On échange
Une gestionnaire vous rappelle, comprend votre bien et vos priorités.
Votre part : 15 minutes
02
On organise la reprise
Vous transmettez les documents, l’équipe s’occupe des démarches.
Votre part : Vos documents
03
On prend le relais
Votre gestionnaire devient l’interlocutrice unique, au quotidien.
Votre part : Rien à faire
Une gestionnaire Monalia vous rappelle pour échanger sur votre situation.
Avant de nous confier votre bien
Les questions que l’on nous pose vraiment.
Je suis déjà en agence : comment se passe le changement ?
Rien à faire, ou presque : Monalia s’occupe de tout. Résiliation auprès de votre agence actuelle, récupération du dossier et des documents, information de votre locataire, reprise des encaissements. Vous signez, on prend le relais.
Je gère seul aujourd’hui : que change réellement Monalia ?
Vous conservez la maîtrise des décisions, mais plus la charge du quotidien : appels de loyers, relances, documents, demandes des locataires et suivi des échéances sont pris en charge.
Que se passe-t-il en cas d’impayé ?
Vous êtes prévenu dès le retard constaté. Les relances et démarches amiables prévues au mandat sont engagées immédiatement, et la suite est décidée avec vous.
Et les travaux, comment ça se passe ?
Nous restons le premier point de contact du locataire : nous réceptionnons la demande, nous l’analysons et nous vous indiquons ce qui semble nécessaire. Vous choisissez ensuite de faire intervenir vos propres artisans ou de nous confier ponctuellement la coordination du chantier. Vous ne payez pas toute l’année un service technique que vous utilisez peu.
Suis-je engagé sur une longue durée ?
Non : le mandat Monalia est sans engagement de durée. Nous n’avons pas besoin de vous retenir, nous préférons que vous restiez parce que le service vous convient.
Sur quel secteur intervenez-vous ?
Monalia gère des biens sur toute la Métropole de Lyon, et intervient également sur le Nord-Isère et une partie de l’Ain.
Une vraie conversation
Parlons de votre bien, pas seulement de son adresse.
Une gestionnaire Monalia vous rappelle, comprend votre situation et vous explique clairement la suite. Sans engagement.
Rappel gratuit · Sans engagement · Vos données restent chez Monalia